現在価値とは
将来のキャッシュフローを【割引計算】して現在の経済価値に換算したもの。PV（Present Value）と略される。
現在価値と時間価値
たとえば１年後に103万円がもらえる社債が、100万円で買えるとする。この社債の現在の価値は100万円で、１年後の価値は103万円である。つまり、１年間で３％の価値が生まれる。この時間によって生み出される価値を「時間価値」という。
さて、同じような投資案件があり、１年後に2,060万円の収入が得られるとすると、この案件には現在いくらの投資価値があるだろうか。もし上記の社債と同じ投資リスクだとすると、2,060万円÷（1.03）＝2,000万円の投資価値があるということになる。
このように、将来のキャッシュフローから時間価値を控除することを【割引計算】といい、その結果算出された現在の経済価値を現在価値という。
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